ガソリン1リットル117円を発見。

場所は、奈良県橿原市で、国道169号線を南下したところで、もうすぐ岡寺の入口、という表示が出てました。

ごめんなさい。この道は初めて通ったので、どこどこの前と正確に言えないのです。でも、写真はバッチリ撮りました。私は、車を運転していたので、撮影したのは妻ですが。

新聞やテレビなどのメディアでは、ガソリンの平均価格は132円だとか言ってますが、車で走りながらガソリンスタンドを見ていると、奈良県は価格表示が安いですね。

この日は、奈良市から南下、国道24号線、国道166号線などを走りながら、レギュラーガソリン125円。ふんふん。122円があったよ。へえ〜凄い。ええ〜、120円。この前、132円で、入れたばかりなのに、と妻は残念がる。さらに走ると、118円を発見。や、や、安い。奈良って、海なし県でコンビナートもないのに、なんでこんなに安いのか不思議。それも、県の中部が安いと感じる。

で、最後に117円を発見したわけです。で、私たちは、どこへ向かうのかって？はい、明日香村を目指しております。妻が、田中一村展を見たいというもので。本当は、明日香村に行ってみたいという希望でした。ま、その辺は、後日、改めて書きます。今日は、ガソリンの安さにびっくりした話しで。奈良のレギュラーガソリン最安値は、1リットル117円ですよ。いや〜、びっくりだな。

杉並区の売れ残りマンション。

ネットを見ていると、シティハウス浜田山ガーデンの広告があった。ん、なんか気になる。物件概要とかアクセスを見ると、直ぐ解った。あのマンションだ。1年半ほど前まで、私は東京杉並区の浜田山に住んでいた。その時に、工事中だった近くのマンション。

で物件概要をよく見ると、確かにとっくに完成している。平成19年8月完成なのに、総戸数45戸中の13戸が売れ残っているのだ。価格は51平米5700万円から114平米の1億7900万円まで。51平米で5700万円は、凄く高い。強気の価格設定が、売れ残りとなる典型的な見本ですね。

5年前なら5700万円も出せば、この近辺で70平米以上の広さは確保できたはずだ。その場所は、井の頭通りから離れた場所だから、比較的静か。なのに完成後1年以上経っても売れ残っている。今や好立地でも、なかなか売れないのだ。

日本全国でマンションなどの集合住宅の空き家は、03年で241万戸あったという。08年の現在なら300万戸はか〜るく超えるだろう。戸建て住宅などを合わせると、700万戸の空き家が日本全国に散らばっているのだ。地方に行けば放置される古民家などもある。もったいない話しだ。

ま、再バブルを期待して破綻したディベロッパーは、ゼファー、アーバン、創建ホームズ、ダイナシティなど枚挙に暇がない。不動産は、人気の杉並区でも、段々と値下がりしているのだ。まだまだ下がりますよ〜。